Стамбул — самый густонаселенный мегаполис в Европе
Стамбул — крупнейший мегаполис, деловой, культурный и экономический центр Турции. Его шумные восточные базары, модные бутики и уникальные исторические достопримечательности привлекают туристов со всего мира. Город контрастов, где сочетаются узкие улочки и широкие проспекты, старинные турецкие особняки и ультрасовременный деловой центр.
Население Стамбула составляет около 16 миллионов человек, и количество жителей постоянно увеличивается. В городе активно ведется застройка жилых комплексов и инфраструктуры.
Значительная часть инвесторов на рынке недвижимости Стамбула — иностранные граждане. Стоимость жилья в городе растет быстрее, чем в остальной части страны.
Бейликдюзю
Бейликдюзю — район, где проживает средний класс. Транспортная доступность района отличная, можно быстро добраться в любую точку города. Инфраструктура хорошо развита, есть школы, детские сады, ВУЗы, магазины, рестораны и спортивные клубы. Рекомендуется приобретать апартаменты в новых жилых комплексах Бейликдюзю.
- Стоимость квартир 1+1, 2+1 — от 100 000-150 000 евро;
- Стоимость апартаментов 3+1 — от 290 000 евро;
- Стоимость квартир 4+2, 5+2 — от 450 000-500 000 евро;
- Цены на виллы зависят от расположения и площади, стартуют от 1 000 000 евро.
Бейоглу
Бейоглу — элитный район Стамбула, соединенный с европейской стороной через Галатский мост. Здесь расположен знаменитый отель Pera Palas. В районе много магазинов, бутиков, кафе и ресторанов. В Бейоглу проживают представители творческих профессий и высококвалифицированные специалисты.
- Стоимость квартир 1+1 — от 120 000 евро;
- Стоимость квартир 2+1 — от 250 000 евро (в ЖК на стадии строительства);
- Стоимость квартир 3+1, 4+1 — от 350 000-400 000 евро;
- Ценник на элитные квартиры большой площади стартует от 1 000 000 евро.
Эсеньюрт
Эсеньюрт — район, где насчитывается одно из самых больших населений в Стамбуле. В районе расположены большие парки и много мечетей. Здесь активно ведется строительство жилых комплексов.
- Стоимость квартир 1+1, 2+1 — от 120 000-300 000 евро;
- Стоимость квартир 3+1 — порядка 200 000-300 000 евро;
- Стоимость квартир 5+1 и более — от 400 000 евро.
Кючюкчекмедже
Кючюкчекмедже входит в лучшие районы Стамбула, благодаря благоприятным перспективам развития и роста. На его территории достаточно много свободных земельных участков под застройку, которые активно скупают дальновидные девелоперы.
Отличительная особенность Кючюкчекмедже – большое количество уже возведенных новых жилых комплексов. На этом фоне городская инфраструктура находится на стадии активного развития, поэтому пока на территории района не так много магазинов, кафе, ресторанов, парков и зон отдыха. Приобретают недвижимость в Кючюкчекмедже инвесторы с разным уровнем достатка.
Стоимость жилья в Кючюкчекмедже:
- 1+1 – около 100 000–120 000 €;
- 2+1 – в среднем 150 000 €;
- 3+1 – от 200 000 €.
В среднесрочной перспективе инвестиции в недвижимость Кючюкчекмедже, при грамотном подходе, гарантированно принесут неплохие дивиденды владельцам.
Шишли
Шишли – престижный район европейской части Стамбула, где расположены два самых высоких небоскреба мегаполиса, знаменитый торговый центр Istanbul Cevahir, фешенебельные кварталы Нишанташи и Эсентепе с дорогими бутиками, многочисленными кафе, ресторанами и роскошными отелями. Именно здесь находится дом-музей первого президента Турецкой Республики Мустафы Кемаля Ататюрка и дворец османских султанов Ихламур.
Шишли имеет хорошо развитую транспортную и городскую инфраструктуру. Кроме кафе и торговых центров здесь располагаются отделения турецких банков, театры, кинотеатры, университеты, выставочные центры.
Жилая застройка представлена многоквартирными комплексами и элитными домами. Цены на недвижимое имущество одни из самых высоких, так как Шишли считается сосредоточением современной жизни Стамбула. Средняя стоимость квартир:
- 1+1 – 300 000–400 000 € и выше;
- 2+1, 3+1 – 400 000–600 000 €.
На апартаменты 3+1, 4+1 ценник часто превышает 1 000 000 €.
Недвижимость в Шишли никогда не падает в цене, что гарантирует иностранцам сохранение и приумножение капитала.
Горячее предложение
Цена:
от 108 000 €
Недорогие квартиры разной планировки на этапе проекта, в Демирташе, Аланья, 48-201 м2
Резюме
Специалисты компании reTurkey знают, какие инвестиции в Стамбул и его недвижимость гарантированно принесут вам ожидаемую прибыль. Оставляйте заявку на обратный звонок и мы свяжемся с вами в ближайшее время для подбора лучших, в том числе и эксклюзивных, вариантов турецкой недвижимости.
Данные предоставляются исключительно для ознакомительной цели и не несут коммерческой основы.
Лицензированное агентство недвижимости reTurkey оказывает помощь в совершении сделок купли-продажи, аренды жилья и коммерческих помещений на территории Турции. Мы берем на себя поиск объекта, подготовку договора и юридическое сопровождение сделки, а также оказываем постпродажное обслуживание и доверительное управление купленными апартаментами.
