Жизнь на Северном Кипре – плюсы и минусы
Северный Кипр расположен в акватории Средиземного моря. Благодаря прекрасной природе и благоприятному климату, интерес к этим местам со стороны иностранных туристов и отдыхающих не угасает круглый год. Для хорошей жизни на протяжении длительного времени здесь созданы все условия.
Основные преимущества жизни на Кипре:
- Простота оформления вида на жительство.
- Высокая социальная безопасность и низкие показатели.
- Возможность просто и быстро добраться из разных стран.
- Хорошо развиты объекты городской инфраструктуры.
- Уникальное историческое прошлое, с которым могут познакомиться все желающие.
- Недорогие цены на жильё и многое другое.
Перечисленные факты способствуют тому, чтобы жить на Кипре в хороших условиях при оптимальных денежных затратах.
Относительными недостатками проживания на Северном Кипре можно считать:
- Жаркие климатические условия, особенно характерные для некоторых районов, что может подойти не каждому.
- После получение ВНЖ иностранец не может устроиться на работу, так как для этого по законодательству ему понадобится оформить рабочую визу.
- Часть коммунальных услуг обходится при проживании достаточно дорого.
- На дорогах действует левостороннее движение, к чему на первых порах не так то просто привыкнуть.
Визовый режим Северного Кипра
По местному законодательству, туристы могут находиться на территории державы без визы на протяжении 90 дней. Чтобы въехать в республику Вам понадобятся только билеты и загранпаспорта. Если же цель поездки иная (работа, учеба, открытие бизнеса) и требует более длительного нахождения в стране, нужно будет сделать одну из виз:
- студенческую;
- рабочую;
- бизнес.
Еще один вариант продолжительного нахождения – получение вида на жительство, оформление которого занимает не более 15 дней. Например, для россиян чтобы переехать на ПМЖ на Северный Кипр проще всего после покупки недвижимости подать документы на получение ВНЖ. При этом, вид на жительство получит не только сам собственник, но и члены его семьи.
Кипр вид на жительство при покупке недвижимости требует подачи списка документов:
- Загранпаспорт;
- Копия договора купли-продажи жилья;
- Подтверждение наличия денег для проживания (примерно на одного человека в месяц нужно иметь около 1200 лир);
- 8 фото как для паспорта;
- Свидетельство о рождении детей и свидетельство о браке, если таковые имеются.
После проживания на территории курорта двенадцать лет можно претендовать на гражданство.
Недвижимость
Иностранные инвесторы могут подобрать для себя множество интересных вариантов жилья для покупки. При этом, есть хороший выбор как по планировке, площади и расположению, так и по стоимости. Цена на Северном Кипре на недвижимость формируются, закономерно, из таких факторов как:
- Площадь помещений и их планировка, стадия готовности к проживанию.
- Территориальное расположение (не только населенный пункт, но и уровень развития объектов инфраструктуры, как в городе, так и в жилом комплексе).
- Удаленность от моря.
- Хорошо ли развит транспорт и насколько просто туда добраться.
В последнее время особой популярностью пользуется недвижимость, расположенная в Кирении. Если несколько лет назад купить жильё здесь можно было ориентировочно 40-45 тысяч евро, то сейчас аналогичные объекты продается за 75-80 тысяч евро. Результатом такого повышения цен стала растущая популярность Кирении среди иностранных покупателей недвижимости, а также активное развитие инфраструктуры региона, что позволяет здесь не только отдыхать, но и комфортно жить, работать, учиться.
Если Вы хотите найти ликвидную недвижимость по оптимальным ценам с хорошо развитой инфраструктурой, стоит поинтересоваться городами Фамагуста и Искеле. Сейчас в этих регионах ведется активная застройка территорий качественным и недорогим жильём. Стартует стоимость апартаментов от 30 тысяч евро.
Одним из самых простых способов надежной и быстрой покупки собственности на Северном Кипре является помощь опытного агентства недвижимости, что не только сохранит Ваше личное время, но и исключит любые неприятности и риски в процессе её поиска и приобретения.
Стоит ли покупать недвижимость на Северном Кипре? Безусловно да, но перед этим рекомендуем тщательно обдумать этот важный шаг, определиться с целями покупки, бюджетом и основными характеристиками. В этом Вам может помочь наше агентство недвижимости reTurkey.
Стоимость жизни
Северный Кипр предлагает достойный уровень жизни, о чем на сегодняшний день объективно можно судить исходя из отзывов самих иностранных покупателей, так как официальной статистики пока нет. Причиной тому служит вполне объяснимый фактор – курорт не получил статус государства на мировом уровне и это сделала единственная страна – Турция. Поэтому никакие международные статистические компании не проводят сбор статистики по региону.
Что касается экономики Северного Кипра, она стабильна, благодаря активному развитию сферы туризма и отдыха, развлечений, отрасли строительства и продаж недвижимости. Местная валюта – турецкая лира.
Тем не менее, чтобы понимать, насколько сложно или тяжело жить на территории Турецкой Республики Северный Кипр, стоит рассмотреть все аспекты жизни, на основании которых каждый наш читатель сможет сделать собственные выводы.
Расходы на обслуживание собственности
Как и на территории Турции, в жилых комплексах Кипра для обслуживания объектов внутренней инфраструктуры, уборки, ремонта, охраны, вывоза мусора и прочих услуг, ежемесячно оплачивается жильцами определенная сумма. Зависит её размер от перечная предоставляемых услуг. Если комплекс небольшой с минимальным набором инфраструктуры, это обойдется каждому владельцу в сумму в 5-10 евро/месяц.
Если же в ЖК предусмотрен бассейн, озеленение, охрана, зона отдыха и прочее благоустройство, оплата составить около 50-70 евро. Сумму в 100-150 евро придется заплатить за обслуживание территории частного дома элит класса.
Все заботы о состоянии комплекса жильцы могут переложить на нанятую обслуживающую компанию или решать их самостоятельно.
Централизованное газоснабжение
На Кипре нет централизованного газоснабжения, поэтому жители приобретают газовые баллоны. Цена баллона примерно составляет 12 евро, и его хватает на 3-4 месяца активного использования.
Газовое отопление
В части домов на Северном Кипре налажено газовое отопление. Обслуживанием котлов занимается специализированная компания.
Электроэнергия
Использование электроэнергии на Северном Кипре требует осторожности из-за работы кондиционеров и других электроприборов. Тарифы на электричество зависят от расходов и превышения лимита в 200 кВт в месяц.
Цены на воду
Цена одного кубометра воды на Кипре составляет 0,8 евро. Централизованное водообеспечение на острове налажено.
Налоги на недвижимость
В стоимость жизни на Северном Кипре включены налоги на недвижимость. Размер выплат зависит от площади и составляет 0,25 евро за 1 квадратный метр. Налог на владение землей не предусмотрен.
Продукты питания
Цены на продукты питания на Северном Кипре невысокие. Овощи, фрукты, рыба, зелень и мясо доступны как на местных рынках, так и в магазинах и супермаркетах. Стоимость приемлемого завтрака в ресторане составляет около 5-7 евро, обеда — 5-10 евро, а ужина с бутылкой вина — 30-50 евро для двух человек.
Одежда, техника для дома
Климат на Северном Кипре позволяет носить летнюю одежду круглый год, что делает ее стоимость невысокой. В магазинах бытовой техники представлены все основные мировые бренды.
Транспорт
Рекомендуется обзавестись собственным автомобилем для повышения комфорта проживания на Северном Кипре. Общественный транспорт не развит, и поездка на такси обходится дорого. В среднем стоимость билета на автобус составляет 3 евро, на маршрутное такси — 1-2 евро. Стоимость автомобиля на рынке Кипра доступна, а бензин стоит менее 1 евро за литр.
Медицина
Медицина на Северном Кипре находится на достойном уровне. В городах есть больницы, клиники, аптеки и стоматологические кабинеты. Цены на медицинское обслуживание приемлемые, иностранцам рекомендуется оформить медицинскую страховку.
Отдых и пляжи
Пляжи Северного Кипра живописные и удобные. Здесь есть как оборудованные пляжи с пологим входом и всем необходимым для комфортного отдыха, так и дикие пляжи. Стоимость посещения оборудованных пляжей составляет 1-3 евро, но некоторые пляжи могут быть закрытыми и принадлежать отелям.
Иностранцы и отношение к ним
Иностранцы на Северном Кипре проживают достаточно много, и к ним местные жители относятся хорошо. Иностранцы вносят вклад в экономику республики, платят налоги и создают новые рабочие места. Общение с местными можно вести на английском языке.
