Решение приобрести квартиру в другой стране — желание изменить свою жизнь
Почему мы задумались о покупке недвижимости за границей? В какой-то момент приходит понимание, что нужно что-то кардинально менять в своей жизни. Наиболее приемлемый выход в этой ситуации мы видели в приобретении собственности за рубежом и переезде туда на ПМЖ. Нам хотелось больше атмосферы тепла и уюта. Москва – прекрасный город для заработка капитала, однако в остальном – это огромный и очень шумный мегаполис со своим ритмом. Мы же хотели найти комфортное, уютное, теплое и гостеприимное место, где можно отдыхать и максимально наслаждаться жизнью. Для нас таковым стал город Аланья, район Махмутлар.
Почему все-таки Турция?
Изначально рассматривали не только Турцию, но также и Испанию для переезда всей семьей. В частности, нас интересовал город Барселона и города, расположенные рядом. В прошлом году в августе мы отправились в Барселону и Аликанте, чтобы посмотреть регион, оценить недвижимость, сравнить предлагаемые варианты – дома, виллы, квартиры. Во время нашей поездки по Испании жена также предложила съездить в Аланию, Турция и посмотреть, что предлагаем местный рынок жилья. Ранее мы бывали в Алании, так как занимались туризмом и видели, как развивается регион. Так как это было очень давно, особых иллюзий насчет переезда в Турцию мы не питали. Примерно с 2005 года в Турции началось резкое развитие курортных областей страны и отрасли туризма, строилась новая инфраструктура. Но именно в Махмутларе мы практически не бывали, так как в то время это было обычное турецкое село. Жена уточнила, что её подруга уже давно купила квартиру в Махмутларе и живет там. Пожалуй, только поэтому мы приняли решение всё-таки съездить посмотреть на то, что предлагает местный рынок недвижимости.
Климат Турции нам всегда очень нравился. Мы ранее приезжали сюда в один и тот же отель в Белеке. В конце августа, сразу же после просмотра объектов в Испании мы отправились в Аланию и с первого раза влюбились в это место, поняли, что хотим купить квартиру в Турции и жить в этом прекрасном городе, наслаждаясь теплыми солнечными днями.
Что мы купили и почему именно такой выбор
Буквально сразу же, как приехали и после того, как нашли устраивающего нас застройщика, было принято решение покупать здесь квартиру. Кроме этого, мы пообщались с представителями компании reTurkey. Они рассказали, как совершить выгодную покупку недвижимости в Турции для россиян. Нам полностью подошли условия сотрудничества и их высокий профессиональный уровень. Поэтому окончательное решение было принято буквально за три дня и сегодня об этом нет никаких сожалений, а только слова благодарности за помощь. В общей сложности нами было куплено 4-ре квартиры: три на этап строительства, и одна – полностью готовая к проживанию квартира. Таким образом мы решили инвестировать свои средства в замечательный новый проект от застройщика.
Покупка недвижимости и подача на ВНЖ: стоимость и переживания
Что касается процесса оформления документов на покупку недвижимости в Турции для россиян и оформления права собственности квартиры в Алании, могу сказать, что для нас всё оказалось очень просто и без суеты, переживаний и негативных эмоций. Безусловно, это связано с тем, что на каждом этапе нас сопровождали сотрудники компании reTurkey. Они решали все возникающие вопросы, договаривались с нотариусом, переводчиком, то есть абсолютно все вопросы, связанные с покупкой легли на их плечи. На самом деле, очень сложно описать весь процесс, так как от нас требовалось только подходить в назначенное время на встречу, где происходило ознакомление с документами, после разъяснения турецкого законодательства мы подписывали бумаги, производили оплату. То есть, всё это совершалось очень быстро и с большим комфортом.
К тому же, подача многих документов была в режиме онлайн, поэтому мы практически никак не участвовали в подготовке и прохождении каких-то бюрократических нюансов, а всего лишь изучали бумаги и оплачивали услуги на оформление ТАПУ. На оформление ТАПУ было потрачено порядка 1850 евро.
Сейчас мы уже подали документы на вид на жительство в Турции сроком на 2 года. Как оказалось, при помощи сотрудников reTurkey, всё очень легко организовывается и делается. Сотрудники агентства позвонили заранее, договорились о времени. По приезду в учреждение ожидание приема нотариуса для оформления документов длилось около 15 минут. Сама процедура оформления доверенности заняла еще примерно 40 минут, в результате мы делегировали оформление ВНЖ в Турции на специалистов агентства. Теперь нам осталось только дождаться даты рандеву, где и будет принято окончательное решение о получении вида на жительство.
Что касается стоимости оформления вида на жительство на двоих человек сроком на 2 года, обошлось нам это ориентировочно в 4 000 лир с учетом договора аренды, страхового полиса.
Процедура покупки квартиры в Турции
Процедура прошла быстро и без проблем, при участии переводчика на русский язык.
Как происходила оплата за квартиру? Сначала мы внесли залог за готовую квартиру в Турции для россиян, потом часть денег оплатили наличными, так как оформляли небольшую рассрочку платежа. Вторую оплату мы также внесли в виде наличных средств, а третью часть суммы оформили переводом через банк на расчетный счет компании-застройщика. Все перечисленные способы оказались очень удобными и простыми в реализации.
Стоимость жизни в Алании
По сравнению с Москвой, жизнь в Алании в три раза дешевле
Нам часто задают вопрос, дорогой ли город Алания по сравнению с Москвой, со странами Европы? Если сравнивать с Москвой, жизнь в Махмутларе, Алания раза в три, как минимум, дешевле. Наши основные затраты – это качественное питание, покупка бытовых вещей, то есть всего, что необходимо для повседневной жизни. В Алании за качественные продукты мы платим в два-три раза меньше, чем в России. В шаговой доступности от дома расположен супермаркет «Мигрос», «101». Кстати, супермаркет «101» считается недорогим магазином и несмотря на это продукция там продается действительно хорошего качества.
Плюсы и минусы жизни в Алании
Личное мнение о плюсах и минусах жизни в Алании
Сложно сказать, что лично нам не нравится в Алании, так как совершенно не приходит ничего отрицательного в голову. На данный момент нравится здесь всё: климат, яркое солнце, позитив, поэтому каких-то минусов сейчас мы не видим, так как просто живем, наслаждаемся и понимаем, что хотим здесь жить и дальше.
Какие плюсы жизни в Алании? Во-первых, когда только приехали в страну и стали общаться с людьми, а первый контакт у нас был с представителями компании reTurkey, такая волна позитивного общения и стала развиваться дальше. Еще один плюс – люди здесь доброжелательные и отзывчивые, открытые.
Сотрудничество с компанией reTurkey
Что касается сотрудничества с другими агентствами недвижимости, лично мы не обращались в другие компании. Созвонились со знакомой в Турции и она порекомендовала компанию reTurkey, сказала, что агентство очень надежное, хорошее, профессиональное, давно на рынке недвижимости работает. Отдельно хочется упомянуть ознакомительный тур от reTurkey. Для нас это было как-то неожиданно, так как в такой тур мы ехали в первый раз. Мы даже придумали для него название – «халявный» тур, из-за того, что нужно всего лишь купить билет и приехать в Турцию. Во второй раз мы приехали уже для совершения покупки. От дня подачи документов в Кадастровое управление до заветного счастливого момента, когда нам передали ключи от квартиры прошло всего 7 дней.
Алания – европейский или турецкий городок?
Алания – это больше европейский или турецкий городок?
Сложно отнести Аланию к той или иной категории, так как смешение культур, о котором мы говорили, – это то, что нам больше всего понравилось. Здесь есть европейские рестораны, преобладает европейский менталитет, больше, нежели восточный или турецкий. Всё же больше это европейский город, перекликающийся с турецкими традициями и колоритом. Здесь живут не только турки и русскоговорящие, есть бельгийцы, датчане, очень много людей из разных стран. Также много жителей из стран постсоветского пространства – Украины, Беларуси, Казахстана, Таджикистана. В целом такое смешение наций со временем нивелируется, исчезают опасения, что ты можешь кого-то не понять, обидеть. Поэтому, да, Алания и в частности Махмутлар – это всё-таки больше европейский город.
Благодарность компании reTurkey, что мы встретились и они нас направили в нужное русло, благодаря чему на сегодняшний день мы уже являемся жителями Турции, города Алании. Сотрудникам агентства всегда можно позвонить, задать любые вопросы и получить полезные советы. Очень радостно, что с этого момента у нас началось прекрасное будущее в теплой солнечной Алании. Спасибо!
