Сейсмическая безопасность недвижимости в Турции
Покупка недвижимости в Турции может предоставить иностранным гражданам множество преимуществ. Однако, так как Турция расположена в зоне геологических разломов, здесь иногда происходят землетрясения. Поэтому при выборе места и типа недвижимости в Турции следует учитывать сейсмическую безопасность.
Что такое сейсмическая опасность?
Согласно определению ученых-сейсмологов, сейсмическая опасность — это угроза возникновения землетрясений в определенном регионе нашей планеты. Турция находится в зоне геологических разломов, поэтому здесь следят за сейсмической активностью путем мониторинга данных от наблюдательных станций.
Сейсмические зоны Турции
На территории Турции существуют три геологических разлома, которые периодически становятся причиной землетрясений: Северо-Анатолийский, Восточно-Анатолийский и Западно-Анатолийский. Чем ближе регион к разлому, тем больше вероятность возникновения землетрясений. Министерство по чрезвычайным ситуациям Турции составило онлайн-карту с сейсмическими районами, которая помогает определить степень риска от землетрясений.
Где в Турции не бывает землетрясений?
Регионы Алания, Анталия и Мерсин считаются наиболее безопасными и благоприятными для отдыха и проживания. В этих регионах вероятность возникновения землетрясений низкая. Однако, застройщики обязуются возводить только сейсмоустойчивые здания.
Как выбрать недвижимость с хорошей сейсмоустойчивостью?
При выборе недвижимости в Турции с хорошей сейсмоустойчивостью следует обратить внимание на два фактора. Во-первых, необходимо оформить страховку от землетрясений DASK. Эта страховка покрывает ущерб, нанесенный землетрясениями. Во-вторых, следует обратить внимание на сейсмостойкость строения и запросить соответствующие документы у застройщика или управляющей компании.
Характеристики прочности и сейсмостойкости
- Характеристики прочности: должны быть не ниже С10
- Трещины на балках и колоннах: при наличии трещин следует обратить внимание на наличие влаги, ржавчины и сторонних примесей в бетоне
- Отчеты о сейсмостойкости и оценке рисков: выдаются муниципалитетом и Управлением окружающей среды и урбанизации
- Документы о сейсмостойкости здания: должны быть у строительной или управляющей компании и содержать характеристики сопротивляемости землетрясениям и размеры повреждений
- Независимое тестирование: доступно покупателям и проводится специализированными частными компаниями
- Подходящий земельный участок: участок должен соответствовать ведению строительных работ и сейсмической безопасности
Резюме
Строения, возведенные в соответствии с правилами сейсмобезопасности, являются надежными и долговечными. При выборе недвижимости в Турции следует учитывать год строительства, проведение испытаний сейсмостойкости и оценку рисков. Также рекомендуется обращаться к опытным застройщикам. В случае сомнений, можно обратиться в агентство недвижимости reTurkey.
Данные предоставляются исключительно для ознакомительной цели и не несут коммерческой основы.
Агентство недвижимости reTurkey оказывает помощь в сделках купли-продажи и аренды жилья в Турции. Они осуществляют поиск объекта, подготовку договора, юридическое сопровождение и постпродажное обслуживание.
