Уровень инфраструктуры
Турецкие застройщики стремятся создать комфортные условия для зарубежных инвесторов, возводя разнообразную инфраструктуру прямо в жилых комплексах.
На территории жилых массивов можно найти бассейны, хамамы, спортивные и детские площадки, парковки, SPA-салоны, круглосуточную охрану и многое другое.
Строительные компании легко справляются с постройкой объектов общественного пользования, но поддерживать их в рабочем состоянии требует дополнительных финансовых затрат со стороны владельцев жилья.
При выборе апартаментов рекомендуется учесть и просчитать обязательные расходы на обслуживание жилого комплекса.
Запрет на строительство квартир-студий
В 2017 году в Турции были пересмотрены жилищные стандарты, и строительство квартир-студий было запрещено из-за их микроскопической площади, не пригодной для комфортного проживания.
Минимальная площадь турецкого жилья составляет 28 квадратных метров, где предусмотрена спальня и кухня-гостиная.
Если все же хочется приобрести маленькую квартиру-студию, можно найти подходящие варианты на вторичном рынке, но перед выбором рекомендуется взвесить все «за» и «против».
Большие террасы с зоной барбекю
Турецкие граждане очень любят проводить время на природе, особенно за пикниками.
На территории жилых комплексов в Турции повсюду оборудованы места для отдыха со скамейками, печами, беседками.
Многие застройщики предусматривают зоны для барбекю на террасах домов, а некоторые в пентхаусах даже устанавливают камины, пригодные для пикников.
Краники на балконах
Балконы в Турции оборудованы кранами с водой и сливом для мытья полов.
Балконы в Турции популярны как место для завтраков, приема гостей и отдыха, поэтому наличие крана с водой на балконе является удобством.
Апартаменты без балконов на турецком рынке встречаются редко и имеют низкую ликвидность.
Расчет площади по другому принципу
Площадь квартиры в Турции считается по принципу «брутто», то есть общая площадь помещений по внешнему периметру стен.
В общую площадь входят не только кухня, спальни и гостиная, но и балконы, санузлы и часть лестничной площадки.
При выборе жилья рекомендуется просмотреть объекты лично или в режиме онлайн с помощью интернет-платформ.
Большое количество дуплексов
Дуплексы в Турции пользуются большой популярностью среди инвесторов, предпочитающих проживать с максимальным комфортом в рамках благоустроенного жилого комплекса.
В дуплексах обычно предусмотрено не менее трех спален, что делает их отличным вариантом для семей с детьми.
Преимущества квартир в Турции
1. Квартиры на первом этаже имеют собственный выход в сад или дворик.
2. Бесплатная установка и доставка мебели.
3. Изобилие новых домов.
4. Отсутствие центрального отопления.
5. Консьерж ответственный за дом.
6. Скорость оформления сделки.
Квартиры на первом этаже
Квартиры на первом этаже в Турции имеют собственный выход в сад или дворик. Это позволяет наслаждаться простором и свежим воздухом, а также создает удобство для семей с детьми или питомцами.
Бесплатная установка и доставка мебели
В Турецкой Республике после покупки товаров в мебельном магазине, потребителю не нужно платить за их доставку и сборку. Это стандартная практика и не зависит от акций или бонусов.
Изобилие новых домов
На рынке недвижимости курортного региона Турции представлено большое количество современных квартир и домов. Покупатели предпочитают приобретать новое жилье, где продуманы планировочные решения, используются высокие строительные технологии и разноплановая инфраструктура доступна прямо на территории ЖК.
Отсутствие центрального отопления
В Турции централизованное отопление в квартирах не распространено. В курортных городах можно обогревать помещения кондиционерами и системой «теплый пол». Теплые климатические условия позволяют проживать комфортно даже зимой.
Консьерж ответственный за дом
В Турции консьерж или капыджи является ответственной должностью, которая включает в себя управление жилым комплексом. Капыджи знает все происходящее в доме и помогает жильцам в различных вопросах.
Скорость оформления сделки
Процедура покупки недвижимости в Турции проста и прозрачна. Оформление сделки купли-продажи происходит быстро и без лишних бюрократических проволочек.
