Покупка объекта на стадии строительства или «вторичка»
Стоимость недвижимости в Турции зависит от того, на каком рынке Вы выбираете объект: первичном или вторичном.
- Вторичный рынок:
- Первичный рынок:
Жилье на вторичном рынке, в особенности в курортных городах, часто только юридически считается вторичным, а по факту – это совершенно новые квартиры, в которых никто не жил. Часто удешевляет «вторичку» продавец, по тем или иным причинам приняв решение оперативно продать свою собственность.
Недвижимость в Турции от застройщика пользуется большим спросом. Причин на то несколько и основные из них – высокое качество строительства, новые инженерные коммуникации, продажа апартаментов со свежим ремонтом и наличие собственной инфраструктуры.
Расположение недвижимости
Ценообразование стоимости квартир в Турции зависит от расположения. Самые высокие цены в больших городах, более оптимальные на небольших курортах.
Удалённость от моря
Стoимость недвижимости в Турции будет зависеть от удаленности от побережья. Чем ближе объект расположен к береговой лини, тем выше ценник, чем дальше – тем дешевле обойдется вам покупка.
Вид из окон
Объекты недвижимости в Турции имеют различную цену исходя из такой характеристики, как вид из окон, балкона. Вид на море повышает стоимость квартиры.
Инфраструктура
Наличие хорошей, разноплановой инфраструктуры влияет на стоимость квартир. Жилые комплексы с обширной инфраструктурой предлагают высокий уровень комфорта проживания.
Планировка и площадь объекта
Чем больше метраж апартаментов и чем удачнее планировочное решение, тем дороже обойдется покупка. Подсчет общей и жилой площади имеет свои особенности в Турции.
Особенности ценообразования недвижимости в Турции
Ценообразование недвижимости в Турции зависит от нескольких факторов.
Площадь
Общая площадь квартиры включает площадь помещений, а также другие элементы, такие как терраса/балкон, толщина стен и часть лестничной площадки.
Чистая площадь, указанная в техническом паспорте, включает только площадь помещений.
Этаж
Цена квартиры может зависеть от этажа, на котором она расположена.
На нижних этажах окна апартаментов смотрят либо во двор, либо на улицу или стену соседнего дома.
На последних этажах располагается недвижимость элитного сегмента с прекрасными панорамными видами.
Резюме
Основные факторы ценообразования недвижимости в Турции:
- Расположение в городах и на побережье
- Учет всех аспектов при выборе квартиры
- Бюджетные варианты на нижних этажах
Для покупки недвижимости в Турции вы можете обратиться в нашу риелторскую компанию reTurkey.
