Сбережение капитала в недвижимости
Одним из способов сбережения капитала является вложение средств в недвижимость.
Турция предлагает доступную цену на недвижимость для иностранных граждан.
Количество желающих приобрести жилье в Турции растет каждый год.
Преимущества покупки недвижимости в Турции
Безвизовый режим с дружественными странами.
Развивающаяся экономика и повышение уровня жизни.
Благоприятный климат, хорошая экология, низкая стоимость жизни.
Привлекательность турецкой недвижимости для инвесторов
Цены на недвижимость в Турции ниже, чем в других странах Европы.
Доход от инвестирования в недвижимость от застройщика.
Сдача квартиры в аренду и получение стабильного дохода.
Доход от аренды квартиры в Турции
Цена аренды недвижимости за границей продолжает расти.
Преимущества арендатора: прибыль, окупаемость, возможность отдыха в Турции.
Способы заработать на аренде квартиры в Турции
Три вида аренды недвижимости: краткосрочная, долгосрочная, гарантированная.
Краткосрочная аренда жилья в Алании
Физические лица не могут сдавать квартиры посуточно.
Только юридические лица с лицензией могут сдавать посуточно.
Условия для юридических лиц: управление строением, охрана, регистрация арендаторов.
Долгосрочная аренда
Договор на долгосрочную аренду сроком не менее полугода.
Необходимо нотариальное заверение договора и регистрация арендатора.
Прибыль от аренды зависит от характеристик недвижимости.
Гарантированная аренда квартир в Турции
Гарантированная аренда квартир в Турции — это приобретение апартаментов в качестве инвестиции, при котором новый собственник сдает их в аренду при помощи управляющей компании. Агентства недвижимости и строительные компании часто выступают в роли управляющих компаний, берущих на себя все заботы по обслуживанию жилья.
Профессиональные сотрудники агентств помогут выбрать объект с высокой окупаемостью при сдаче в аренду. Собственник должен подписать договор с агентством, в котором будет указана фиксированная сумма дохода, получаемого каждый год.
Прибыль от гарантированной аренды в Турецкой Республике может составлять от 5 до 8 процентов годовых.
Дополнительным бонусом такого сотрудничества является возможность бесплатного отдыха в собственной квартире, о которой нужно договориться с компанией. Гарантированная аренда имеет несколько плюсов:
- Постоянный доход с фиксированной величиной;
- Не нужно искать арендаторов и заниматься обустройством квартиры;
- Возможность отдыха в собственной квартире в Турции.
Минусами такого сотрудничества являются ограниченный список жилых комплексов, где можно использовать гарантированную аренду. До заключения договора нужно проверить лицензию компании на арендную деятельность и компетентность ее сотрудников.
Где купить квартиру в Турции, чтобы она приносила доход?
Регионы Турецкой Республики с наибольшим потоком туристов предпочтительны для инвестиций в недвижимость. Курортные города вдоль побережья Средиземного и Эгейского морей наиболее интересны для покупателей. Особенно популярны Анталья, Алания и их районы, где наблюдается рост продаж и аренды недвижимости среди иностранных граждан. Здесь также развивается новая инфраструктура и открываются достопримечательности, что обещает хороший доход арендодателю.
