КАК ПОЛУЧИТЬ ГРАЖДАНСТВО ТУРЦИИ ЗА ИНВЕСТИЦИИ?
- Готовим комплект документов
- Сопровождаем до получения гражданствао
Если инвестировать в недвижимость на территории Турции, то можно получить местное гражданства без необходимости сдавать экзамены по языку и истории страны. Заявителю не требуется становиться резидентом, платить налоги или декларировать имущество за рубежом. Также нет нужды указывать источник финансирования покупки недвижимости. Гражданство Турции за инвестиции можно получить буквально за полгода.
Кто может получить гражданство из семьи инвестора?
Получить турецкое гражданства может сам инвестор, жена / муж и несовершеннолетние дети. Родители и совершеннолетние дети инвестора могут получить ВНЖ (вид на жительство) Турции.
Наша компания предоставляет комплексную поддержку клиентам, желающим получить гражданство Турции. В нашем портфеле имеется множество объектов, отвечающих требованиям для получения гражданства. Наши сотрудники готовы подобрать подходящую недвижимость под ваши требования.
Мы предоставляем полное сопровождение на каждом этапе оформления турецкого паспорта.
На какую сумму недвижимость необходимо приобрести?
Собственники недвижимости, цена которой в кадастре составляет не менее 400 тысяч долларов, имеют возможность подавать документы на приобретение турецкого гражданства. При оценивании недвижимости учитывается только кадастровая стоимость. Это официальная оценка стоимости, указанная в документе о праве собственности ТАПУ и зарегистрированная в кадастровом управлении муниципалитета.
Отличия кадастровой и рыночной стоимости
Кадастровая стоимость может существенно отличаться от рыночной цены. Часто она указывается ниже, чтобы уменьшить налоговые обязательства.
Турецкое гражданство может быть получено при приобретении нескольких недвижимостей на общую сумму не менее 400 тысяч долларов. Важно помнить, что для получения паспорта необходимо приобрести недвижимость в соответствии с определенными правилами. Ранее приобретенная недвижимость, которая была неправильно оформлена, не будет учтена при подаче заявки на гражданство.
Какие требования предъявляются недвижимости?
Чтобы получить гражданство Турции за инвестиции, необходимо купить недвижимость. Однако есть несколько ключевых требований, которые важно учитывать:
Требование №1
Недвижимость должна быть приобретена исключительно у турецкого физического или юридического лица, владеющего ею не менее трех лет. Повторная процедура гражданства не применяется к объектам, по которым ранее было получено гражданство.
Требование №2
Оплата за недвижимость должна проводится по безналичному переводу со счета покупателя, открытого в иностранном или турецком банке, на счет продавца в турецком банке. В назначении платежа должно быть указано, что недвижимость приобретается с целью получения гражданства.
Требование №3
После получения покупателем свидетельства о праве собственности ТАПУ от Кадастрового управления, необходимо подписать письменное обязательство. В нем указано, что покупатель осведомлен о том, что ему запрещено продавать недвижимость в течение трех лет с момента покупки.
Требование №4
Заявитель не должен иметь судимостей в стране своего гражданства и на территории Турецкой Республики. Конечно, недвижимость можно купить и с судимостью (в большинстве случаев). Однако на гражданство подать документы не получится, даже при выполнении всех остальных условий.
Кроме этого, есть ряд индивидуальных требований, которые нужно рассматривать в каждом отдельном случае. Наши специалисты готовы помочь вам с этим.
Список необходимых документов
Документы для получения гражданства должны быть переведены на турецкий язык и апостилированы. И если некоторые можно оформить на своей Родине, то другие – только на территории Турции.
Список необходимых документов для оформления гражданство Турции за инвестиции:
1. Заграничный паспорт
2. Договор купли-продажи и ТАПУ
3. Документ с фиксированной суммой покупки (DAB)
4. Свидетельство о рождении
5. 12 фотографий
6. Бумаги о семейном статусе
7. Предыдущие свидетельства о браке и разводе (если есть)
8. Документы о смене фамилии (если есть)
9. Справка о несудимости
Иногда требуются и другие документы для оформления паспорта Турции за инвестиции. Наши специалисты готовы помочь вам составить необходимый пакет бумаг, перевести и правильно оформить. Таким образом, вы с первого раза получите гражданство.
Налоги и пошлины в Турции при покупке недвижимости
В Турции при покупке недвижимости взимается налог в размере 4% от кадастровой стоимости. Однако, помимо этого, есть и другие расходы, связанные с получением ВНЖ или гражданства. Осуществляя покупку недвижимости напрямую от турецких строительных компаний, следует учесть включение налога на добавленную стоимость (НДС) в оплату. Ставки НДС варьируются от 1% до 18% в зависимости от типа объекта.
Однако, в 2017 году турецкое правительство пришло к решению освободить иностранных инвесторов от уплаты НДС при покупке недвижимости непосредственно у застройщиков. Это решение сделало инвестиции в Турцию более привлекательными для иностранцев. Данное освобождение установлено в пункте 13 статьи 3065 Кодекса об НДС от 23 февраля 2017 года и статье 7 Закона 6824.
Отзывы
Кстати, вы знали, что с гражданством Турции за инвестиции доступно безвизовое посещение примерно 110 стран мира. Если хотите быстро и без лишней волокиты получить турецкий паспорт, то свяжитесь с нами!
Свяжитесь с нами
Желаете узнать больше об уникальных возможностях приобретения недвижимости в Турции? Наши специалисты готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить необходимую информацию, т.к. для нас важно ваше удобство и комфорт. Если вы рассматриваете возможность купить квартиру в Турции, мы поможем вам сделать это наилучшим образом.
Получить консультацию
Наши специалисты перезвонят вам в ближайшее время
