Что такое дуплекс?
Дуплекс, или дублекс – это двухуровневая квартира, где два этажа соединены между собой посредством лестницы. Несмотря на то, что такие апартаменты могут располагаться в обычных жилых комплексах, данный вид недвижимости принято причислять к категории элитного жилья.
Интересный факт! В некоторых случаях турецкие дуплексы иностранцы путают с так называемыми дуплекс-домами. Например, в Турецкой Республике и в Англии дуплекс – это двухуровневые апартаменты, а в США – это отдельно стоящий дом с двумя входами, рассчитанный на две семьи.
Виды дуплексов
- Верхние дуплексы. Вход в квартиру, гостиная, кухня находятся на первом уровне, а спальни — на втором.
- Нижний дублекс. В этом случае входные двери в квартиру расположены на втором уровне, а жилые помещения, как правило, на нижнем.
- Бахче-дуплексы. Свое название получили, благодаря турецкому слову «bahce» или «сад». Эти апартаменты проектируют исключительно на двух первых уровнях здания. Отличительная черта бахче-дуплексов – свой выход в сад или на небольшой участок прямо у дома.
Основные преимущества дуплексов
- Возможность зонировать площадь апартаментов на приват и парадную часть. Как правило, на одном из уровней находятся гостиная, кухня-столовая, кабинет, подсобные помещений, санузлы, а на другом – спальни и ванные комнаты.
- Большинство дуплексов отличаются большой площадью и удобной планировкой. Безусловно, хороший метраж позволяет с комфортом расположиться всем членам семьи.
- Имея в своем распоряжении достаточное количество комнат, Вы можете привнести в дизайн каждого помещения самые разные характеристики, тем самым воплотив все свои дизайнерские фантазии в реальность.
- При необходимости, в дублексе могут проживать не одна, а две семьи. Например, родители и их уже взрослые дети со своим потомством. В особенности это комфортно, если апартаменты имеют два отдельных независимых входа.
Купить дуплекс в Турции
Выгодное инвестирование капитала для иностранных инвесторов. Такие апартаменты легко сдаются в аренду, так как многие семьи, приезжающие на курортное побережье на отдых или для проживания, ищут просторную жилплощадь, где смогут удобно разместиться и дети, и взрослые. Также дуплексы ликвидны в случае перепродажи, позволяя сберечь и даже приумножить свой капитал.
От чего зависит стоимость дуплекса в Турции?
Ценообразование дуплексов в целом не отличается от ценообразования других объектов на рынке недвижимости Турции.
Играют решающую роль такие факторы, как:
- Расположение. Просторный дуплекс у моря в престижном районе стоит дороже, нежели аналогичное предложение, но в удаленности от побережья.
- Качество внутренней отделки и материалов. Чем дороже стоят материалы, сантехника, стеклопакеты, используемые при ремонте в квартире, тем выше ее итоговая цена.
- Уровень жилого комплекса и инфраструктуры. Чем больше объектов общественного пользования предусмотрено на территории комплекса в виде бассейнов, парковки, круглосуточной охраны, кинозалов, спа-салонов и других заведений, тем выше стоимость квадратного метра.
- Стадия строительства. Покупка дуплекса обойдется дешевле, если вложить средства в строительство. На начальном этапе возведения приобретение собственности обойдется Вам дешевле всего. При правильном выборе застройщика, любые риски долгостроя или некачественного выполнения строительных работ исключены!
Стоимость недвижимости во всех популярных курортных странах продолжает расти, и Турецкая Республика не исключение. Однако, именно здесь Вы всё ещё можете приобрести жилье по сравнительно невысоким ценам. Это прекрасная возможность сэкономить и выгодно инвестировать свои средства.
Ждем Вас в лицензированном агентстве недвижимости reTurkey! Все лучшие и эксклюзивные объекты в популярных городах Турции в нашем актуальном каталоге.
